Каталог СНиП (строительные нормы и правила)

Публичное обсуждение обоснования инвестиций Проведение публичного обсуждения обоснования инвестиций. При проведении технологического и ценового аудита обоснования инвестиций Учреждение организует публичное обсуждение обоснования инвестиций. В течение срока публичного обсуждения любое заинтересованное лицо вправе представить в экспертную организацию свой отзыв в отношении обоснования инвестиций. Отзыв Отзыв, представляемый от имени юридического лица, подписывается единоличным исполнительным органом или уполномоченным им лицом. Отзыв в отношении обоснования инвестиций, подготавливается в форме электронного документа в формате , подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, от имени которого подготавливается отзыв, и который должен: При необходимости к отзыву могут быть приложены документы, содержащие информацию, подтверждающую обоснованность представленных в отзыве выводов и сведения о которых указываются в отзыве. Каждый прилагаемый документ не должен превышать предельного размера в 80 мегабайт. Требования к заполнению отзыва: Выводы должны быть конкретными, объективными, аргументированными и доказательными.

Новые правила для госконтрактов на строительство объектов"под ключ"

Об этом заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Хамит Мавлияров сообщил на конференции, которая состоялась в Красноярске 26 февраля. Минстрою России поручено подготовить состав обоснования инвестиций, который должен быть достаточным для принятия решения о строительстве объекта, но не перегруженным. По его словам, обоснование инвестиций будет проходить государственную экспертизу на предмет экономической эффективности проекта, и только после этих этапов будет приниматься решение о целесообразности строительства объекта.

Следующая стадия предполагает разработку технического задания.

момент написания нормативные и методические документы, что может помочь обоснования инвестиций и технико-экономического обоснования;.

Согласно разъяснениям, приведенным в Положении о проведении государственной экспертизы и утверждении градостроительной, предпроектной и проектной документации в Российской Федерации, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от Требования, предъявляемые к составу и содержанию материалов инженерных изысканий по строительству, изложены в СНиП и зависят от вида проектной документации стадии проектирования , для которой они выполняются.

Всегда ли необходимо предоставление геоподосновы при разработке проектной документации? Вместе с тем, отдельные виды документации не требуют топографической основы, например, проектные решения по оформлению интерьеров, по перепланировке помещений при реконструкции объектов, при замене сантехнических систем и оборудования в здании и т. Возможно ли выделение бюджетных капитальных вложений по разработанному и утвержденному обоснованию инвестиций?

В соответствии с п. При этом в п. Таким образом, финансирование строительства объекта на основании утвержденного обоснования инвестиций не допускается. Какими документами следует руководствоваться при определении содержания бизнес-плана на строительство объекта? При определении содержания бизнес-плана на строительство объекта можно пользоваться сведениями, приведенными в Приложении 1 к Положению об оценке эффективности инвестиционных проектов при размещении на конкурсной основе централизованных инвестиционных ресурсов Бюджета развития Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от Рекомендуем пользоваться положениями постановления Правительства Российской Федерации от

Концепции, бизнес-планы, обоснования инвестиций

Контакты Концепции, бизнес-планы, обоснования инвестиций Принятие решения о строительстве энергетического объекта или реализации некоего мероприятия в области энергетического строительства и модернизации требует качественного предварительного анализа как технических аспектов, так и финансово-экономической составляющей рассматриваемого инвестиционного замысла. Общие принципы построения обоснований инвестиций и бизнес-планов отражены в рекомендациях ряда общепризнанных нормативных документов.

Предоставление таких документов обычно является необходимым условием для начала переговоров об участии банка в финансировании проекта. Применительно к проекту строительства или реконструкции объекта генерации, обоснование инвестиций должно содержать следующие разделы: Маркетинговый анализ рынка электрической и тепловой энергии мощности в зоне влияния объекта генерации — с целью определения его мощности Многовариантная проработка технических решений по созданию объекта генерации Оценка капитальных затрат по вариантам реализации проекта с учетом их разнесения по годам строительства Разработка производственной программы объекта генерации Проработка плана эксплуатации и сервиса.

в соответствии с действующими нормативными документами приняты две формы бизнес-плана (Приложение 6): • для обоснования инвестиционных.

Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия и их определения: Комплексная экспертиза проводится и в иных случаях, установленных законодательными актами. Основной задачей при проведении экспертизы является оценка анализ: Бизнес-план, представляемый для проведения в соответствии с настоящим Положением экспертизы, должен быть разработан согласно требованиям к разработке бизнес-планов инвестиционных проектов, устанавливаемым Министерством экономики.

Организация разработки и утверждения ТЭО обоснований инвестиций , их рассмотрение при проведении экспертизы осуществляются если иное не установлено законодательством в порядке, установленном настоящим Положением для бизнес-планов. Заключение, подготовленное по результатам проведения экспертизы, подписывается если иное не установлено законодательством руководителем либо его заместителем органа управления организации , проводившего экспертизу, который несет персональную ответственность за соответствие этого заключения требованиям настоящего Положения, а также соблюдение сроков проведения экспертизы.

При проведении экспертизы обеспечиваются: Разработке бизнес-плана должно предшествовать проведение: Организация проведения соответствующих исследований по инвестиционному проекту и разработки бизнес-плана обеспечивается инициатором. При необходимости органом управления в пределах компетенции оказывается содействие в их проведении. По инвестиционным проектам, имеющим высокую социально-экономическую значимость для Республики Беларусь, оплата данных исследований может быть осуществлена за счет средств бюджета в соответствии с законом о республиканском бюджете на очередной финансовый год.

Инициатор осуществляет в части организации проведения соответствующих исследований по инвестиционному проекту и разработки бизнес-плана следующие основные функции: По проектам стоимостью свыше 2 млн.

Проектирование

Технико-экономическое обоснование Термин обоснования подразумевает под собой приведение убедительных доводов и аргументов в пользу принятия конкретного проекта, идеи, концепции. Экономическое обоснование инвестиций — это разработка бизнес-плана, в котором детально демонстрируется схема, стадии исполнения , источники финансирования, риски и прибыльность проекта. Целями обоснования инвестиций выступают:

всего МАГАТЭ) или текстов нормативных документов, принятых правила разработки обоснования инвестиций в строительство атомной.

Как оценить стоимость проектных работ, если цены на них не включены в Сборники цен? Общие принципы изложены в главе 2 Методических рекомендаций. В ценообразовании в проектном деле в целом действуют 3 метода формирования цен: При этом следует отметить, что при выборе методики формирования стоимости приоритет устанавливается именно в этой последовательности.

Применение метода оценки стоимости разработки проектной документации от стоимостных показателей допускается при отсутствии в номенклатуре утвержденных Сборников цен объекта проектирования. Аналоговое применение не допускается. Применение метода оценки стоимости проектных работ от трудовых затрат допускается при отсутствии возможности применения ценообразования от натуральных и стоимостных показателей за исключением комплексного проектирования объектов , в частности: Действующая система ценообразования в проектном деле, во-первых, гибкая, а во-вторых, открытая.

Гибкость системы ценообразования объясняется тем, что любой объект проектирования можно оценить с использованием указанных выше методов в любой комбинации, но с соблюдением отмеченного выше приоритета. Однако при этом следует отметить, что выбор методик осуществляется генеральным проектировщиком объекта строительства и закрепляется в договоре соответствующего подряда. Субподрядные проектные организации для оценки стоимости работ, поручаемых им генеральным проектировщиком из состава основных проектных работ услуг , должны применять именно ту методику, которая установлена в генеральном договоре.

Открытость системы ценообразования объясняется тем, что любой орган государственного управления министерство, ведомство , осуществляющий архитектурную и строительную деятельность в отношении специфических объектов, как и любое предприятие группа предприятий , имеет право разработать Сборник цен на соответствующие объекты проектирования, собрать необходимую доказательную базу предлагаемого уровня цен, согласовать с заинтересованными и представить их на утверждение в Минстройархитектуры.

3 Порядок проектирования предприятий

Правила позволяют учесть специфику размещения и сооружения объектов использования атомной энергии далее именуются - объекты в Российской Федерации. Настоящие Правила распространяются также на атомные суда и другие плавучие средства, космические и летательные аппараты, другие транспортные и транспортабельные средства с ядерными реакторами или перевозящие ядерные материалы, радиоактивные вещества и радиоактивные отходы с учетом установленных для них специальных нормативов.

Правила не распространяются на объекты использования атомной энергии военного назначения. Настоящие Правила регламентируют основные процессы, связанные с инициированием сооружения объектов, обоснованием инвестиций в строительство, выбором площадки, разработкой проектной документации, ее согласованием и утверждением.

Обоснование инвестиций – документация, включающая в себя в том числе Нормативно-правовые документы регулирующие проведение услуги.

Соответствующий законопроект Минстроя России подготовлен для рассмотрения Государственной Думой. Об этом 6 июня сообщил замглавы ведомства Хамит Мавлияров на Комитете Госдумы по энергетике. Как пояснил замминистра, законопроектом вводится механизм обоснования инвестиций, который предусматривает оценку экономической эффективности принятых технических и технологических решений на более ранней стадии - до принятия решения о выделении бюджетных денег на строительство.

Обоснование инвестиций также включает в себя проект задания на архитектурно-строительное проектирование объекта и содержать краткое описание инвестпроекта. В задание должны быть включены сведения об основных архитектурных, технологических, конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решениях, а также обоснование предполагаемой предельной стоимости строительства или реконструкции объекта.

Кроме того, в документе должна содержаться информация о технологическом и инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, проект организации строительства, задание на проектирование и перечень мероприятий по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности, соблюдения требований энергетической эффективности зданий. Все отраженные в обосновании инвестиций решения будет проходить обязательный технологический и ценовой аудит ТЦА. В заключении аудита должны содержаться экспертная оценка и выводы о возможности оптимизации выбранных решений, основного технологического оборудования, а также планируемых к применению строительных материалов, сокращения сроков и стоимости строительства в целом и отдельных его этапов.

По результатам будет приниматься решение о целесообразности строительства объекта.

Каталог документов

Решения по инженерному оборудованию. Инженерно-технические решения гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций. ТЭО или проекты на строительство объектов независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности подлежат государственной экспертизе в установленном порядке. Порядок утверждения ТЭО или проектов после прохождения ими экспертизы зависит от источников финансирования будущего строительства упоминали выше: Завершающим этапом начальной предынвестиционной фазы жизненного цикла проекта является составление бизнес - плана.

Государственные нормативные документы в сфере архитектурной, .. Обоснование инвестиций: Предпроектный документ, в котором проводится.

Определяет способы защиты инвестиционных проектов от коммерческих и некоммерческих рисков. Разрабатывает планы реализации инвестиционных проектов. Представляет планы инвестиционных проектов руководителю финансового подразделения для согласования и направления в планово-экономическое подразделение для разработки технико-экономического обоснования инвестиционного проекта. Готовит руководству инвестиционные рекомендации.

Представляет предприятие при совершении определенных инвестиционных действий. Осуществляет анализ эффективности реализованных инвестиционных проектов. Права специалиста по инвестициям Специалист по инвестициям имеет право: Представлять интересы предприятия во взаимоотношениях с кредитными учреждениями, страховыми и инвестиционными компаниями, налоговыми органами, другими органами и организациями по инвестиционным вопросам.

Запрашивать от структурных подразделений предприятия информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей. Взаимодействовать с руководителями всех структурных подразделений по вопросам разработки и реализации инвестиционной политики предприятия. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями. Требовать от руководства предприятия обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

Обоснование инвестиций

Ориентировочный объем описательной части бизнес-плана должен составлять: Основная информация об организации отражается в Паспорте организации. В случае разработки бизнес-плана с участием привлеченных организаций, индивидуальных предпринимателей информация о разработчиках бизнес-плана отражается в Сведениях о разработчике бизнес-плана.

работы по согласованию Обоснования инвестиций (ОБИН) с Заказчиком; « Документы»/«Нормативные документы по закупочной деятельности.

Технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций проводится в отношении инвестиционных проектов по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства. При проведении технологического и ценового аудита обоснования инвестиций обеспечивается публичное обсуждение обоснования инвестиций, за исключением случаев, когда представленные документы содержат сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Результатом предоставления услуги является заключение технологического и ценового аудита обоснования инвестиций. Несколько простых шагов для получения услуги: После подачи документов через Личный кабинет Вы сможете отслеживать статус рассмотрения документов. С формой письма-заявки можно ознакомиться в разделе Документы - Шаблоны документов. С порядком получения интересующих услуг можно ознакомиться в разделе Документы - Нормативно-правовые документы РФ.

С порядком получения электронных услуг и работе в личном кабинете можно ознакомиться в разделе Документы - Инструкции или обратиться в техническую поддержку по телефону: За проведение услуги взимается плата в размере 0,58 процента суммарной стоимости изготовления проектной документации объекта капитального строительства и материалов инженерных изысканий, необходимых для подготовки такой проектной документации, рассчитанной на дату представления документов для проведения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций.

В размере указанной платы учитывается сумма налога на добавленную стоимость.

Самый короткий разговор гражданина СССР и ГИБДД РФ! [10.11.2018]